Estimation théorique
Rue Marie de la Cordelière,29290 Saint Renan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Marie de la Cordelière,29290-Saint Renan indique un avis de valeur compris entre 261.000€ et 295.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.610€ et 2.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 261.000€ et 295.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.579€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.579€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Milizac-Guipronvel (29076), comprenant 4586 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,20€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 620€ et 944€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 261.000€ et 295.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.579€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.579€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Milizac-Guipronvel (29076), comprenant 4586 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,20€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 620€ et 944€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-07 | 1 | RUE MARIE DE LA CORDELIERE | 6 | 112 | 540 | 259000€ | 2313€ |
2022-07-01 | 2 | RUE MARIE DE LA CORDELIERE | 6 | 86 | 478 | 235000€ | 2733€ |
2021-02-27 | 7 | RUE DE LYTTIRY | 5 | 110 | 532 | 255000€ | 2318€ |
2021-08-12 | 1 | RUE CORVETTE PRIMAUGUET | 6 | 87 | 520 | 400540€ | 4604€ |
2020-09-05 | 33 | RUE BOUGAINVILLE | 6 | 106 | 463 | 253163€ | 2388€ |
2021-07-01 | 6 | RUE BOUGAINVILLE | 7 | 115 | 557 | 260000€ | 2261€ |
2020-10-28 | 4 | RUE DE LEDENES | 4 | 84 | 424 | 157000€ | 1869€ |
2021-09-09 | 3 | RUE DE LEDENES | 7 | 119 | 630 | 336800€ | 2830€ |
2019-07-18 | 4 | RUE DE BENIGUET | 7 | 121 | 490 | 158450€ | 1310€ |
2020-12-19 | 1 | RUE BOUGAINVILLE | 5 | 116 | 381 | 269400€ | 2322€ |
2020-06-15 | 3 | RUE DE TRIELEN | 7 | 152 | 627 | 252000€ | 1658€ |
2020-11-17 | 7 | RUE BOUGAINVILLE | 6 | 138 | 393 | 271000€ | 1964€ |
2019-06-13 | 14 | IMP BELLEVUE | 12 | 231 | 500 | 382000€ | 1654€ |
2021-06-30 | 1 | RUE CHAMPLAIN | 4 | 88 | 344 | 229800€ | 2611€ |
2021-07-28 | 7 | RUE DE BANNEC | 5 | 118 | 567 | 265000€ | 2246€ |
2022-01-05 | 7 | RUE QUEMENES | 6 | 98 | 533 | 235000€ | 2398€ |
2022-04-08 | 7 | RUE QUEMENES | 6 | 98 | 344 | 233000€ | 2378€ |
2021-10-05 | 5 | RUE DE SEIGLE | 6 | 95 | 507 | 260000€ | 2737€ |
2021-08-13 | 9 | RUE QUEMENES | 4 | 104 | 939 | 341500€ | 3284€ |
2020-12-11 | 4 | RTE DE PEN AR CREACH | 6 | 128 | 728 | 330000€ | 2578€ |
2022-05-06 | 15 | RUE DU VIZAC | 6 | 110 | 625 | 240000€ | 2182€ |
2020-11-03 | 41 | HAM DE KERAVEL | 5 | 102 | 562 | 220000€ | 2157€ |
2020-12-18 | 27 | RUE DU VIZAC | 4 | 98 | 789 | 250000€ | 2551€ |
2020-12-30 | 9003 | KERBORZOC | 5 | 104 | 706 | 165000€ | 1587€ |
2020-11-19 | 10 | RUE PARK AN DOURIC | 6 | 92 | 564 | 205000€ | 2228€ |
2020-11-20 | 7 | RUE COAT AR MAILLOUX | 7 | 109 | 670 | 236950€ | 2174€ |
2023-03-31 | 7 | RUE COAT AR MAILLOUX | 7 | 109 | 670 | 305000€ | 2798€ |
2021-09-22 | 4 | RUE DE PEN AR CREAC H | 6 | 96 | 616 | 220000€ | 2292€ |
2023-02-07 | 17 | RUE CORVETTE PRIMAUGUET | 5 | 124 | 706 | 415000€ | 3347€ |
2022-01-21 | 1 | RUE DES KERGUELEN | 6 | 93 | 468 | 276000€ | 2968€ |
2020-03-17 | 1 | RUE DE KERBORZOC | 7 | 120 | 823 | 175000€ | 1458€ |
2019-07-30 | 3 | HAM DE KERAVEL | 7 | 97 | 435 | 232275€ | 2395€ |
2020-12-16 | 7 | RUE DE L ETAIN | 5 | 110 | 427 | 182400€ | 1658€ |
2022-03-15 | 98 | RUE DU VIZAC | 6 | 115 | 603 | 310000€ | 2696€ |
2021-10-08 | 96 | RUE DU VIZAC | 6 | 100 | 688 | 240000€ | 2400€ |
2020-04-14 | 3 | RUE DE L ETAIN | 6 | 100 | 200 | 149800€ | 1498€ |
2021-07-02 | 2 | RUE DE KERBORZOC | 6 | 116 | 930 | 187700€ | 1618€ |
2020-02-14 | 20 | RUE DE L ETAIN | 6 | 110 | 446 | 161000€ | 1464€ |
2021-12-10 | 10 | RUE DES CHENES | 6 | 147 | 1031 | 262100€ | 1783€ |
2019-07-12 | 10 | RUE DE L ETAIN | 3 | 57 | 357 | 120000€ | 2105€ |
2022-06-30 | 13 | HAM DE KERAVEL | 6 | 104 | 580 | 259000€ | 2490€ |
2023-03-17 | 4 | RUE DE KERAVEL | 6 | 112 | 352 | 325000€ | 2902€ |
2020-11-19 | 8 | RUE DE KERAVEL | 6 | 95 | 332 | 250000€ | 2632€ |
2020-06-02 | 10 | RUE LOST A LENN | 5 | 115 | 554 | 185000€ | 1609€ |
2021-07-01 | 6 | RUE LOST A LENN | 5 | 105 | 393 | 185950€ | 1771€ |
2021-09-24 | 9008 | BOUT DU PONT | 6 | 180 | 500 | 305000€ | 1694€ |
2023-04-27 | 45 | RUE DU VIZAC | 5 | 98 | 734 | 202000€ | 2061€ |
2020-09-28 | 9 | RUE DU DOURIC | 7 | 132 | 463 | 218453€ | 1655€ |
2022-12-22 | 6 | RUE DES COLS VERTS | 5 | 107 | 995 | 355830€ | 3326€ |
2022-01-21 | 3 | RUE DES COLS VERTS | 5 | 145 | 500 | 323272€ | 2229€ |
2020-07-07 | 11 | RUE DES COLS VERTS | 5 | 114 | 939 | 203000€ | 1781€ |
2021-04-01 | 5504 | PEN AR CREACH | 6 | 131 | 510 | 256000€ | 1954€ |
2021-04-09 | 1 | RUE DES MESANGES | 7 | 120 | 761 | 251300€ | 2094€ |
2022-07-07 | 15 | RUE DES COLS VERTS | 7 | 146 | 835 | 385093€ | 2638€ |
2022-09-05 | 24 | RUE DES COLS VERTS | 5 | 127 | 500 | 350000€ | 2756€ |
2023-04-13 | 7 | RUE DE TREOUALEN | 6 | 117 | 500 | 276000€ | 2359€ |
2021-12-07 | 4 | RUE TOUL AN AON | 4 | 55 | 305 | 130000€ | 2364€ |
2020-05-20 | 13 | RUE NARVAL | 5 | 126 | 299 | 355070€ | 2818€ |
2020-10-02 | 9258 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 105 | 1000 | 312542€ | 2977€ |
2022-05-24 | 3 | RUE TOUL AN AON | 7 | 144 | 445 | 216700€ | 1505€ |
2020-06-27 | 37 | LES JARDINS DE LANVEN | 7 | 92 | 361 | 220000€ | 2391€ |
2022-04-15 | 8 | RES DE LA FONTAINE | 3 | 68 | 491 | 234000€ | 3441€ |
2021-05-12 | 18 | RUE DE LANVEN | 6 | 121 | 536 | 279000€ | 2306€ |
2022-07-06 | 8 | RUE DE TREOUALEN | 6 | 178 | 712 | 105000€ | 590€ |
2022-11-26 | 19 | RUE DU LAC | 6 | 134 | 257 | 209800€ | 1566€ |
2020-12-19 | 21 | SQ DES HORTENSIAS | 4 | 110 | 466 | 120000€ | 1091€ |
2021-05-26 | 7 | RUE DES BRUYERES | 4 | 91 | 524 | 190000€ | 2088€ |
2023-02-01 | 24 | RUE DE LANVEN | 6 | 109 | 620 | 299100€ | 2744€ |
2021-02-09 | 6 | LES JARDINS DE LANVEN | 5 | 99 | 429 | 222000€ | 2242€ |
2022-06-07 | 6 | LES JARDINS DE LANVEN | 5 | 99 | 429 | 251700€ | 2542€ |
2022-01-25 | 1 | RUE DES JARDINS | 6 | 158 | 745 | 300000€ | 1899€ |
2022-11-21 | 2 | RUE NARVAL | 3 | 68 | 55 | 155000€ | 2279€ |
2019-05-17 | 10 | RUE DE TREOUALEN | 5 | 84 | 0 | 145000€ | 1726€ |
2022-10-14 | 10 | RUE DE TREOUALEN | 5 | 84 | 0 | 174000€ | 2071€ |
2022-12-20 | 10 | RUE DE TREOUALEN | 4 | 86 | 0 | 180000€ | 2093€ |
2022-03-18 | 14 | RUE CASSE LA FOI | 5 | 107 | 377 | 254000€ | 2374€ |
2019-05-21 | 4 | RUE DE L ABER | 3 | 78 | 119 | 133400€ | 1710€ |
2021-08-10 | 7 | SQ DES HORTENSIAS | 5 | 98 | 545 | 205000€ | 2092€ |
2021-02-24 | 21 | RUE SAINT YVES | 9 | 197 | 133 | 100000€ | 508€ |
2020-12-15 | 9 | RUE DE L ABER | 11 | 288 | 500 | 510000€ | 1771€ |
2023-03-11 | 1 | RUE SAINT YVES | 11 | 456 | 982 | 200000€ | 439€ |
2019-09-17 | 17 | SQ DES HORTENSIAS | 4 | 70 | 838 | 140000€ | 2000€ |
2021-09-30 | 4 | RUE DU LIN | 2 | 46 | 41 | 129000€ | 2804€ |
2020-10-08 | 5 | RUE DU LAC | 4 | 82 | 257 | 158000€ | 1927€ |
2022-09-26 | 5 | RUE DU LAC | 4 | 82 | 257 | 212000€ | 2585€ |
2022-03-10 | 6 | RUE CASSE LA FOI | 3 | 70 | 221 | 280000€ | 4000€ |
2020-12-08 | 2 | RUE DU LIN | 4 | 91 | 671 | 213000€ | 2341€ |
2022-10-11 | 7 | RUE COAT AN ED | 3 | 63 | 302 | 194050€ | 3080€ |
2020-02-07 | 14 | RUE DE TREOUALEN | 5 | 83 | 521 | 181850€ | 2191€ |
2021-06-25 | 15 | RUE DE L EGLISE | 5 | 135 | 99 | 158600€ | 1175€ |
2019-05-29 | 14 | RUE SAINT MATHIEU | 5 | 126 | 124 | 223000€ | 1770€ |
2022-11-03 | 4 | RUE SAINT YVES | 4 | 84 | 0 | 210000€ | 2500€ |
2020-10-05 | 10 | RES LA CHESNAIE | 6 | 117 | 514 | 372000€ | 3179€ |
2022-07-21 | 1 | RUE COAT AN ED | 5 | 180 | 230 | 265000€ | 1472€ |
2020-05-13 | 2 | RUE DE BREST | 5 | 111 | 111 | 193400€ | 1742€ |
2021-11-26 | 4 | RUE DE BREST | 3 | 64 | 86 | 224500€ | 3508€ |
2019-05-29 | 4 | RUE DES PELICANS | 5 | 149 | 800 | 245200€ | 1646€ |
2021-05-28 | 4 | RUE DES PELICANS | 5 | 149 | 800 | 305000€ | 2047€ |
2019-05-02 | 5 | RUE DE KERHUEL | 7 | 100 | 473 | 194000€ | 1940€ |
2020-11-03 | 6 | RUE DE L EGLISE | 4 | 92 | 0 | 153000€ | 1663€ |
2019-09-25 | 22 | RUE COAT AN ED | 4 | 90 | 211 | 204326€ | 2270€ |
2021-09-17 | 6 | RUE COAT AN ED | 3 | 100 | 402 | 309300€ | 3093€ |
2019-09-25 | 16 | RUE COAT AN ED | 4 | 126 | 334 | 265700€ | 2109€ |
2021-03-26 | 10 | RUE COAT AN ED | 4 | 76 | 751 | 250000€ | 3289€ |
2020-03-20 | 12 | RUE COAT AN ED | 6 | 121 | 821 | 288300€ | 2383€ |
2020-11-24 | 16 | RUE DE L ABER | 5 | 94 | 906 | 151050€ | 1607€ |
2021-07-20 | 9 | RUE SAINT MATHIEU | 5 | 115 | 172 | 335200€ | 2915€ |
2020-10-06 | 3 | RUE DE COAT MANACH | 6 | 106 | 711 | 222000€ | 2094€ |
2021-06-25 | 18 | RES LA CHESNAIE | 5 | 100 | 480 | 237000€ | 2370€ |
2023-02-11 | 15 | RUE DE BREST | 3 | 84 | 296 | 170000€ | 2024€ |
2020-08-28 | 1 | RES LA CHESNAIE | 6 | 186 | 372 | 456000€ | 2452€ |
2022-09-09 | 10 | RUE DE L ELORN | 5 | 88 | 540 | 175000€ | 1989€ |
2019-07-11 | 16 | RUE DE L EGLISE | 5 | 114 | 490 | 250000€ | 2193€ |
2020-08-25 | 17 | RUE SAINT MATHIEU | 6 | 123 | 195 | 302000€ | 2455€ |
2021-07-29 | 2 | RUE DE COAT MANACH | 5 | 69 | 609 | 230000€ | 3333€ |
2022-03-11 | 7 | RUE DE BREST | 3 | 64 | 154 | 264400€ | 4131€ |
2021-09-01 | 1 | RUE DE L AULNE | 4 | 60 | 540 | 210000€ | 3500€ |
2020-08-01 | 8 | RUE DE L ELORN | 6 | 133 | 540 | 180000€ | 1353€ |
2021-04-30 | 26 | RES LA CHESNAIE | 6 | 94 | 757 | 215800€ | 2296€ |
2022-11-16 | 11 | IMP NYASSA | 5 | 85 | 784 | 323900€ | 3811€ |
2023-02-27 | 24 | RUE DE L EGLISE | 3 | 71 | 83 | 283700€ | 3996€ |
2020-12-11 | 7 | IMP NYASSA | 5 | 111 | 732 | 248715€ | 2241€ |
2023-02-16 | 1 | RUE SAINT SEBASTIEN | 7 | 134 | 515 | 257000€ | 1918€ |
2021-07-08 | 34 | RUE SAINT MATHIEU | 6 | 145 | 577 | 230000€ | 1586€ |
2019-07-12 | 3 | RUE DE L ELORN | 4 | 78 | 535 | 113500€ | 1455€ |
2022-02-03 | 2 | IMP NYASSA | 7 | 159 | 880 | 247700€ | 1558€ |
2020-11-06 | 1 | RUE DE L ELORN | 6 | 139 | 466 | 274000€ | 1971€ |
2021-07-20 | 46 | RUE SAINT MATHIEU | 6 | 119 | 391 | 197250€ | 1658€ |
2020-03-06 | 1 | IMP NYASSA | 5 | 129 | 814 | 245000€ | 1899€ |
2021-10-07 | 15 | RUE DE COAT MANACH | 3 | 47 | 717 | 165000€ | 3511€ |
2021-06-09 | 104 | RUE DE HAUTE SAVOIE | 3 | 61 | 235 | 148900€ | 2441€ |
2019-09-10 | 7 | PL SAINT HERBOT | 5 | 77 | 126 | 130000€ | 1688€ |
2022-01-21 | 12 | RUE DE COATUFAL | 8 | 134 | 579 | 424250€ | 3166€ |
2019-12-20 | 104 | RUE DE HAUTE SAVOIE | 3 | 75 | 138 | 131000€ | 1747€ |
2023-06-22 | 17 | RUE DE COAT MANACH | 5 | 91 | 738 | 279000€ | 3066€ |
2022-10-26 | 9169 | KERADRAON NEVEZ | 8 | 300 | 9715 | 466190€ | 1554€ |
2019-05-02 | 2 | COAT BOULOUARN | 6 | 113 | 813 | 144400€ | 1278€ |
2022-06-28 | 24 | ALL TORRENS | 6 | 93 | 474 | 248000€ | 2667€ |
2022-03-02 | 114 | RUE DE HAUTE SAVOIE | 5 | 70 | 455 | 205000€ | 2929€ |
2022-11-15 | 114 | RUE DE HAUTE SAVOIE | 5 | 70 | 455 | 251000€ | 3586€ |
2021-05-18 | 2 | PL AUX CHEVAUX | 3 | 72 | 389 | 120000€ | 1667€ |
2021-10-22 | 17 | ALL TORRENS | 7 | 107 | 687 | 85000€ | 794€ |
2020-08-25 | 3 | RUE DES ECOLES | 5 | 104 | 962 | 365350€ | 3513€ |
2020-07-16 | 29 | RUE DE BREST | 4 | 64 | 532 | 150000€ | 2344€ |
2020-09-11 | 3 | RUE DE LA PAIX | 5 | 90 | 270 | 180000€ | 2000€ |
2020-11-30 | 202 | RUE DE PROVENCE | 6 | 101 | 833 | 250000€ | 2475€ |
2021-06-09 | 24 | RUE DE COATUFAL | 4 | 103 | 749 | 250000€ | 2427€ |
2022-01-19 | 1 | RUE DE LA PAIX | 6 | 130 | 710 | 230000€ | 1769€ |
2021-05-18 | 4 | RUE DU STADE | 4 | 94 | 140 | 157200€ | 1672€ |
2022-10-25 | 54 | RUE DE BREST | 4 | 77 | 622 | 277500€ | 3604€ |